Объект страхования - недостроенное жилье. Выгодное вложение денег, но рискованное с точки зрения добросовестности застройщика и различных форс-мажорных обстоятельств. Застраховать, чтобы не потерять, оказывается в данном случае единственно верным решением. Однако важный момент - даже при наступлении страхового случая финансовых потерь не избежать. Инфляция. Постоянный рост цен на недвижимость и много других факторов могут повлиять на снижение суммы страховой выплаты.
Как правило, стандартной схемы страхования недостроенного жилья нет, поэтому договор в разных страховых компаниях имеет свои нюансы, которые могут при наступлении страхового случая сыграть не в сторону пострадавшего. Поэтому при выборе как страховой компании, так и схемы страхования жилья, бдительность и внимательность должны стоять на первом месте. Уместным будет и консультация с юристом.
Прежде чем покупать недостроенное жилье, лучше заранее провести исследование страхового рынка, поскольку положительная сторона страхования недостроенного жилья заключатеся в дополнительной гарантии безопасности. Страховая компания не будет иметь дело с ненадежным застройщиком. Поэтому она возьмет на себя обязанность проверить документацию строющегося жилья (постановление местной администрации о строительстве, договор аренды земли под строительство и т.п.), а также финансовые возможности застройщика. В случае положительной разведки и согласия страховой компании заключить с приобретателем жилья договор (а может даже нескольких), можно смело оформлять сделку с застройщиком, лучше всего договор долевого участия.
Тщательное изучение договоров с застройщиком и страховой компанией скажутся положительно на вашем кошельке. И не прибегайте к услугам страховых компаний, созданных или предлагаемых застройщиком.
Тэги: объект страхования, страхование жилья, страховой рынок